Mehrfamilienhaus mit kleiner Gartenfläche

45468 Mülheim - Eppinghofen


  • Straßenansicht

    Straßenansicht (1/7)

  • Hinterhof

    Hinterhof (2/7)

  • Grundriss KG Internet

    Grundriss KG Internet (3/7)

  • Grundriss EG Internet

    Grundriss EG Internet (4/7)

  • Grundriss EG Hinterhaus Internet

    Grundriss EG Hinterhaus Internet (5/7)

  • Grundriss 1-3 OG Internet

    Grundriss 1-3 OG Internet (6/7)

  • Grundriss 1 OG Hinterhaus Internet

    Grundriss 1 OG Hinterhaus Internet (7/7)

Objekt-Nr. 3729

Preise
Kaufpreis 395.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 31.000 €
Käuferprovision 3,57 %
Flächen
Wohnfläche ca. 292 m²
Nutzfläche ca. 213 m²
Gesamtfläche ca. 505 m²
Grundstücksfläche ca. 380 m²
vermietbare Fläche ca. 505 m²
Ausstattung
Zustand gepflegt

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Beschreibung

Dieses 4½-geschossige Gebäude, innerhalb einer geschlossenen Straßenbebauung, verfügt über ein halbseitig ausgebautes Dachgeschoss und zwei weitere Einheiten im Hinterhof.

Die Balkone der Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss liegen zur rückwärtigen ruhigen Hofseite. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und entsprechen aktuellen Mieterwünschen.

Die Böden sind hauptsächlich mit einem Parkettboden in Mosaikmuster belegt.

Die moderne Gas-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik ist erst vor kurzem eingebracht worden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer in den jeweiligen Einheiten.

Aktuell sind alle Einheiten vermietet, sodass regelmäßige Mietein-nahmen gewährleistet sind.

Lagebeschreibung

Cityrandlage nahe des Dichterviertel