Großzügige Eigentumswohnung im Loft-Stil mit 2 Balkonen

45478 Mülheim - Speldorf


  • Die Außenansicht des Hauses

    Die Außenansicht des Hauses (1/7)

  • Der Blick druch den Wohn- und Essbereich

    Der Blick druch den Wohn- und Essbereich (2/7)

  • Der Küchenbereich

    Der Küchenbereich (3/7)

  • Das weiße Bad

    Das weiße Bad (4/7)

  • Weitere Perspektive Wohn- und Essbereich

    Weitere Perspektive Wohn- und Essbereich (5/7)

  • Der Blick vom Balkon

    Der Blick vom Balkon (6/7)

  • Grundriss Internet

    Grundriss Internet (7/7)

Objekt-Nr. 3831

Preise
Kaufpreis 197.500 €
Käuferprovision 3,57 %
Flächen
Wohnfläche ca. 104 m²
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzpreis (Garage) 10.000 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet
Zustand gepflegt

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Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über die erste Etage eines 4-Familienhauses mit Garagen im Sockelgeschoss. Zu beiden Seiten gibt es jeweils einen Balkon, zur Gartenseite besonders großzügig. Zur Straßenseite befindet sich zusätzlich noch eine Loggia.

Diese von uns als Loft-Stil bezeichnete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Lediglich das Schlafzimmer und das Badezimmer sind separat und verfügen über eine Tür. Der Loft-Stil wird auch durch das Sichtmauerwerk und der dekorativen Balkenkonstruktion an der Decke unterstrichen.

Die Einheit verfügt über einen modernen Laminatboden und ist soeben vom Eigentümer komplett gestrichen worden. Somit könnte der künftige Eigentümer nach notarieller Abwicklung die Wohnung ohne großen Aufwand beziehen.

Sollte der Loft-Stil nicht gewünscht sein, so können durch Leichtbau-wände weitere Räume mit natürlicher Belichtung entstehen.

Sonstiges

Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Diese Eigentumswohnung ist bereits freigezogen und kann nach notarieller Abwicklung zeitnah übernommen werden.
Die Höhe der umlagefähigen Kosten beträgt 392,-- €/mtl. Laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt die Gesamtvorauszahlung für diese Wohnung ca. 600,-- €/mtl. Stand der Rücklage per 31.12.2019 = 25.234,33 €.

Lagebeschreibung

beliebte Lage nahe der Hochschule