Immobilien Bagusat GmbH in Mülheim an der Ruhr

3 1/2 Raum Wohnung mit umlaufenden Balkonen und direktem Ruhrblick

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Wohnfläche
ca. 104 m²
QR-Code für Objekt 3780

Immobilien Bagusat GmbH
Immobilien Bagusat GmbH

45470 Mülheim an der Ruhr
Lohbecker Berg 32

Telefon: 0208/360031
Telefax: 0208/360575
E-Mail: info@immobilien-bagusat.de

Ausstattung für Objekt 3780

Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1976
Lage im Objekt (Etage)
1
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Garagenanzahl
1
Unterkellert
Ja

Lagebeschreibung

Die Haltestelle der regelmäßig verkehrenden Buslinie zu den Zentren von Mülheim und Essen-Kettwig befindet sich ca. 100m vom Objekt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten werden in den Stadtteilzentren von Holthausen und Saarn mannigfaltig angeboten.

Objektbeschreibung

Dieses terrassenförmige in der Uferböschung erstellte Wohnhaus verfügt über 4 Wohnebenen zur Ruhrseite mit 12 Einheiten. Das Flachdach wurde 2003 saniert und der Heizkessel mit Öl-Brenner 2002 erneuert.

Rundum sind offenporig lasierte Naturholzfenster (Terrasse Schiebetüranlage) mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem Eiche-Stabparkett belegt. Das Bad mit Fenster entspricht dem Baujahr. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.

Über das Treppenhaus ist der zur Wohnung gehörende Keller, der gemeinsame Wasch-/Trockenraum und die Tiefgarage mit elektrischer Toranlage zu erreichen.

Die Höhe des gesamten Hausgeldes u.a. inkl. Heizung und Verwaltung beträgt 350,-- € pro Monat.

Diese Eigentumswohnung ist bereits freigezogen und kann nach notarieller Abwicklung zeitnah übernommen werden.

Sonstiges

Baujahr: 1976

Lage und Umgebung

45470 Mülheim - Menden (Bitte kontaktieren Sie uns für die genaue Adresse)

Bilder

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon


Aussenansicht

Aussenansicht


Aussenansicht

Aussenansicht


Grundriss

Grundriss