3 1/2 Raum Wohnung mit umlaufenden Balkonen und direktem Ruhrblick

45470 Mülheim - Menden


  • Blick vom Balkon

    Blick vom Balkon (1/4)

  • Aussenansicht

    Aussenansicht (2/4)

  • Aussenansicht

    Aussenansicht (3/4)

  • Grundriss

    Grundriss (4/4)

Objekt-Nr. 3780

Preise
Kaufpreis 275.000 €
Käuferprovision 3,57 %
Flächen
Wohnfläche ca. 104 m²
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1976
Lage im Objekt (Etage) 1
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 1
Unterkellert

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Beschreibung

Dieses terrassenförmige in der Uferböschung erstellte Wohnhaus verfügt über 4 Wohnebenen zur Ruhrseite mit 12 Einheiten. Das Flachdach wurde 2003 saniert und der Heizkessel mit Öl-Brenner 2002 erneuert.

Rundum sind offenporig lasierte Naturholzfenster (Terrasse Schiebetüranlage) mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem Eiche-Stabparkett belegt. Das Bad mit Fenster entspricht dem Baujahr. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.

Über das Treppenhaus ist der zur Wohnung gehörende Keller, der gemeinsame Wasch-/Trockenraum und die Tiefgarage mit elektrischer Toranlage zu erreichen.

Die Höhe des gesamten Hausgeldes u.a. inkl. Heizung und Verwaltung beträgt 350,-- € pro Monat.

Diese Eigentumswohnung ist bereits freigezogen und kann nach notarieller Abwicklung zeitnah übernommen werden.

Sonstiges

Baujahr: 1976

Lagebeschreibung

Die Haltestelle der regelmäßig verkehrenden Buslinie zu den Zentren von Mülheim und Essen-Kettwig befindet sich ca. 100m vom Objekt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten werden in den Stadtteilzentren von Holthausen und Saarn mannigfaltig angeboten.