Immobilien Bagusat GmbH in Mülheim an der Ruhr

2 1/2 Raum Wohnung mit Terrasse und direktem Ruhrblick als Kapitalanlage

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57%
Wohnfläche
ca. 61 m²
QR-Code für Objekt 3790

Immobilien Bagusat GmbH
Immobilien Bagusat GmbH

45470 Mülheim an der Ruhr
Lohbecker Berg 32

Telefon: 0208/360031
Telefax: 0208/360575
E-Mail: info@immobilien-bagusat.de

Ausstattung für Objekt 3790

Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1976
Vermietet
Ja

Lagebeschreibung

Die Haltestelle der regelmäßig verkehrenden Buslinie zu den Zentren von Mülheim und Essen-Kettwig befindet sich ca. 100m vom Objekt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten werden in den Stadtteilzentren von Holthausen und Saarn mannigfaltig angeboten.

Objektbeschreibung

Dieses terrassenförmige in der Uferböschung erstellte Wohnhaus verfügt über 4 Wohnebenen zur Ruhrseite mit 12 Einheiten. Das Flachdach wurde 2003 saniert und der Heizkessel mit Öl-Brenner 2002 erneuert.
Rundum sind offenporig lasierte Naturholzfenster (Terrasse Schiebetüranlage) mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden.
Der Wohnraum ist mit einem Eiche-Stabparkett belegt. Das Bad entspricht dem Baujahr. Die Warmwasser-bereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.

Über das Treppenhaus ist der zur Wohnung gehörende Keller, der gemeinsame Wasch-/Trockenraum und die Tiefgarage mit elektrischer Toranlage zu erreichen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 343,97 €.

Die Höhe des gesamten Hausgeldes u.a. inkl. Heizung und Verwaltung beträgt 275,-- € pro Monat.

Sonstiges

Baujahr: 1976

Lage und Umgebung

45470 Mülheim (Bitte kontaktieren Sie uns für die genaue Adresse)

Bilder

Außenansicht

Außenansicht


Direkte Ruhrlage

Direkte Ruhrlage


Rückansicht

Rückansicht


Grundriss

Grundriss