2 1/2 Raum Wohnung mit Terrasse und direktem Ruhrblick als Kapitalanlage


  • Außenansicht

    Außenansicht (1/4)

  • Direkte Ruhrlage

    Direkte Ruhrlage (2/4)

  • Rückansicht

    Rückansicht (3/4)

  • Grundriss

    Grundriss (4/4)

Objekt-Nr. 3790

Preise
Kaufpreis 160.000 €
Käuferprovision 3,57%
Flächen
Wohnfläche ca. 61 m²
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1976
Vermietet

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Beschreibung

Dieses terrassenförmige in der Uferböschung erstellte Wohnhaus verfügt über 4 Wohnebenen zur Ruhrseite mit 12 Einheiten. Das Flachdach wurde 2003 saniert und der Heizkessel mit Öl-Brenner 2002 erneuert.
Rundum sind offenporig lasierte Naturholzfenster (Terrasse Schiebetüranlage) mit Isolierverglasung und Rollläden vorhanden.
Der Wohnraum ist mit einem Eiche-Stabparkett belegt. Das Bad entspricht dem Baujahr. Die Warmwasser-bereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.

Über das Treppenhaus ist der zur Wohnung gehörende Keller, der gemeinsame Wasch-/Trockenraum und die Tiefgarage mit elektrischer Toranlage zu erreichen.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 343,97 €.

Die Höhe des gesamten Hausgeldes u.a. inkl. Heizung und Verwaltung beträgt 275,-- € pro Monat.

Sonstiges

Baujahr: 1976

Lagebeschreibung

Die Haltestelle der regelmäßig verkehrenden Buslinie zu den Zentren von Mülheim und Essen-Kettwig befindet sich ca. 100m vom Objekt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten werden in den Stadtteilzentren von Holthausen und Saarn mannigfaltig angeboten.